房地产真相 | 不可复制？其实只有两样不可复制
 
四川在线消息　(记者 伍思全）

　　在每一个城市，寻觅栖身之所的人们，或许都还在比较户型、在意交通、纠结配套.......甚至，还在计较着小区绿化是否兑现。

　　以上种种，或许都是好房子的标志，但在激烈的市场竞争下，地铁交通可以完善，产品配套可以进行复制和改进，而唯独不可复制的就是城市核心地段和稀缺自然资源。

　　毫无疑问，谁在城市核心地段和稀缺自然资源上二者兼得，谁在市场上就更具有话语权。

　　
　　城市核心地段　涨势持久凌厉

　　北京三环核心城区内，10年间房价暴涨十倍；而在南京核心区域的秦淮区，十年房价翻了七倍，涨幅远超其它城区。

　　作为行业老牌开发企业的华润、万达，首进成都，都不约而同地落子东湖。2005年，华润翡翠城小高层和高层均价4695元/㎡，而目前二手房价格已经涨至14000元/㎡左右；而当初入手锦华万达公寓的投资客也是赚得盆满钵满。时间的推移、价格的变化，也映证了这两个老牌开发企业选点眼光的毒辣和老到，东湖版块的价值魅力不言而喻。

　　随着城市的不断发展，土地供应逐渐减少，东湖板块最后开发时光已然来临。

　　标志着东湖板块核心区域收官之作的中港CC PARK，举步之间，进入城市腹地，在繁华的中央体验这座城市的风情；距二环BRT约50米，约20余条公交线路，通往成都各处；地铁6号线、8号线未来在此接驳，畅享一步出行。

　　二环成为成都城市化进程的标志性产物，其土地和房地产项目即将“消耗”殆尽，在“二环”范畴内，已没有东南西北--因为这已然成为成都核心区域。

　　围绕二环已经形成了多个居住板块。浣花溪、双楠、玉林、桐梓林等板块早已是成都人耳熟能详的住宅片区。一度有人认为， 2013年是二环路成为成都最重要环带经济圈转折性的一年。二环高架建成通车，开启全域成都的进程；攀成钢片区进入第二轮打造，近十个项目同时开工销售；建设路板块再添新兵；北二环迎来“北改”质变，八大专业市场正式外迁……在交通、区域、配套、环境、定位均领先的基础上，二环将作为成都重要的环带经济圈，继续耀目全城。

　　而中港CCPARK，是南二环带上得天独厚的项目--因为东湖和二环在此荣耀交汇，锦上添花。

　　时代变迁，城市在变，而中心始终不变，地段是一个住宅最好的升值砝码。正是由于这种出入繁华的独特地理优势，使其成为都市人置业的稀缺之选。

　　　　自然资源标杆 成就巅峰价值

　　一定没有人能拒绝这样一种生活：居清湖之畔，观四季变换，与万物相生。不混迹于喧嚣都市，却又与繁华保持恰好距离。一如安大略湖于多伦多，华盛顿湖于西雅图，带着繁华与宁静间恰到好处的惬意，以足够的时间和空间来感悟大自然对于身心的养护。

　　成都，因水而生，成都人，逐水而居。千年浣花溪，尤养富贵，环湖居所如今依然是有价无市一房难求；而绕城高速边人工湖泊——锦城湖，也引来众多一线开发企业的抢滩布局，高端项目产品星罗棋布；位于成都华阳附近的南湖，虽离主城区稍远，但凭借一湖之力，其房产项目也能长期占据单盘前列，可见湖居之于成都的重要。

　　▲中港CC PARK鸟瞰图
　　

　　而在东湖版块，中港CC PARK凭借得天独厚的自然资源成为名副其实的地标。成都主城区内仅有的大面积原生态湖泊、420亩东湖公园、185亩东湖，可谓成都夺目的璀璨风景线，此境，早已超越碌碌喧嚣之上。

　　湖居，地段与景观资源的稀缺性、不可复制性是首要因素。选择中港CC PARK，就在城市动人的繁华里，选择了一个众所周知的精彩段落栖居。找到品质生活，门里门外，这里可全都是高质量的生活之美！

　　在传统的地产市场中，有一句“地段、地段”的行话，被开发者、购房者奉为圭臬，但今天，随着市场需求的不断提升，中港CC PARK“资源论”比“地段论”更能体现引领未来的价值方向。

　　中港CC PARK的最大价值，还在于不仅仅是对自然的拥有，或居住简单功能的实现。以建筑群为基础，中港CC PARK融合集超甲级写字楼、酒店公寓以及精装服务式公寓、大型购物中心、艺文主题商街、生态华宅等复合业态于一体，让多种生活欲求都得以充分满足。不仅如此，城市综合体带来的商业繁荣还能拉动住宅保值增值，实现财富的时代流传。